온라인 과정 4.19(금) GRAND OPEN 얼리버드 이벤트 진행 중!
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천정 부지로 치솟던 아파트,
상승세는 꺾였다!

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전국 주택 거래량,
6년 만에 최저 수준!

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그러나, 역사반복된다.

2008
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+10년
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2018
부동산 대폭락 시대 오나, 매수 문의 ‘실종’
- 한경비즈니스 2008.10.21
부동산 거래 ‘뚝’ 집 값 반토막 현실화 되나
- sbs, 2008.12.08
2008 부동산 시장.. ‘날개 없는 추락’
- mbn, 2008.12.31
매수자 ‘요지부동’ 거래 멈춘 부동산 시장
- 연합뉴스 2018.12.02
서울 이어 수도권도 ‘뚝뚝’.. 집값 잡히나
- 뉴시스, 2018.12.07
정부 규제에 숨죽인 주택시장
- 연합뉴스, 2018.12.31

반복되는 주택 가격 하락과 상승,
다시 상승할 시기는?

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대한민국 부동산은 우상향이라지만,
결국,문제는 타이밍!

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언제?

모두가 망설일 때가
당신이 움직여야 할 타이밍
입니다.

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무주택자, 실수요자들의 내 집 마련을 위한 정책들!
2019-2020 바로 내 집 마련을 위한 최적의 기회입니다.

무엇을?

안갯속 주택시장,
그래도 오를 곳은 올라갑니다.

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자가 가구 평균 거주 기간 10년,
‘거주만족도’와 ‘10년 후 자산가치’ 모두 잡아야 합니다.

* 자료 : 국토교통부 2016

어떻게?

인생에 단 한 번뿐인, 생애 첫 내 집 마련!

주택 본질의 가치를 꿰뚫어보는 통찰부터,
실제 매입 노하우까지 한방에 끝내드립니다.

‘내 집 마련’을 고민하는 이들을 위한,
단 하루에 완성할 수 있는 All-IN-ONE 강의면 충분합니다.

대한민국 부동산 시장을 초접점에서 바라보는 4인의 부동산 전문가가
여러분의 ‘내 집 마련 고민’을 덜어드립니다.

지금도 사야 할 아파트는 있습니다!

대한민국 최고의 입지 분석 전문가
빠숑 [김학렬]

대한민국 최고의 입지 분석 전문가가 알려주는
“계속 오르는 지역”은?

내 집을 마련하고 싶은데, 지금 집을 사도 될까요?
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2019년 내집 마련 최적의 해입니다!
일자리 접근성·교육 환경·생활 편의를 고려 후 무리하지 않는 선에서 선택하세요.

집을 샀는데 가격이 떨어지면 어떻게 하나요?
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일부의 현상만으로 전체인 것처럼 이야기 해서는 안됩니다!
자가 평균 거주 기간은 10년 정도 됩니다. 실거주 목적일 경우 입지가 좋은 곳을 선택한다면 반드시 오르게 되어 있습니다.
단기적으로 생각하여 ‘투기’ 하지 마시고, 장기적으로 보고 ‘투자’ 하세요.

오른다고 하는 지역을 선정하여 구입하면 될까요?
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여러분 스스로 판단하실 수 없으면 투자할 준비가 안된 것입니다. 절대 남들이 추천한다고 무조건 매수하지 마세요.
판단은 결국 여러분들이 해야 하고 입지와 상품을 보는 인사이트를 가지셔야 합니다.

부러진 사다리를 뛰어넘는 내 집 마련
최상의 전략
을 전해 드립니다!

청약 · 분양권 전문가   월용이[박지민]

청약/분양권 전문가가 알려주는
“청약 당첨 전략”은?

청약에 당첨되려면 운이 있어야 하지 않나요?
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청약 당첨은 결코 운이 아닙니다.
경쟁률과 가점을 분석하여 턱걸이에 맞게, 본인의 상황에서 가장 좋은 집을 선택할 수 있습니다. 청약은 운이 아니라 전략입니다.

서울에 청약이 된다 해도 대출이 막혀 구입을 할 수가 없어요!
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본인의 자금 상황에 맞는 곳을 선정하여 단계적으로 집을 넓혀 나가는 것이 좋습니다. 현재 대출이 잘 되는 상황이 아니기 때문에,
자금 상황에 맞는 가장 좋은 집을 선택하고 징검다리 투자 방식으로 원하는 집을 구입하는 전략을 활용하는 것도 하나의 방법입니다.

어떻게 청약에 당첨되도록 만드나요?
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매년 서울, 경기, 인천 등 100~200개 분양지의 경쟁률, 가점을 분석하였고
이러한 정보들을 조합하여 각 지역별로 당첨이 가능한 가점을 예상하였고,
실제 1,000명 이상의 당첨자가 생겼습니다.

최저 비용으로 최고 효율을 낼 수 있는
내 집 마련 전략을 소개합니다!

경/공매 전문가   정동명

경·공매 전문가가 알려주는
“집테크 전략”은?

경·공매 초보자인데 할 수 있을까요?
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경·공매 단어의 생소함으로 인해 많은 분들이 어렵다고 느끼고 있습니다.
그래서 경·공매 시장에 빨리 접근할 수록 좋은 성과를 얻을 수 있습니다.
경·공매, 조금만 배운다면 결코 어렵지 않고 좋은 집을 시세보다 저렴한 가격에 마련할 수 있습니다.

낙찰 확률을 높이는 방법이 있을까요?
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감정가를 맹신하지 말고, 저평가된 신건 물건을 공략, 신규 단지, 보금자리주택 등 첫 경매물건에 집중 등 낙찰 확률을 높이는 방법도 당연히 있습니다.
경·공매의 핵심은 최저의 비용으로 최고의 효율을 내는 것입니다.
이 점을 염두에 두고 경·공매에 도전하세요!

경·공매를 통해 소액으로도 내 집 마련을 할 수 있나요?
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인천지역에 있는 감정가 1억 3천만원, 30평대 아파트를 감정가 대비 64%인 8,300만원에 낙찰 받았고, 대출을 활용하여 실투자금액 1,900만원으로 아파트를 매수할 수 있었습니다.
실투자금액은 보증금으로 전액 회수하였고, 무피 투자로 매달 약 32만원의 수익을 내고 있습니다

부동산 계약을 위한
필수 지식
을 알려 드립니다!

부동산 실무 전문가   엘도

부동산 실무 전문가가 알려주는
부동산 계약 시 꼭 알아야 할 점은?

주택 자금 조달을 위한 대출을 위해 어떤 것을 고려해야 할까요?
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대출을 할 때에는 ‘내가 대출 조건에 맞는지, 좀 더 낮은 금리의 상품은 없는지’를 고려해야 합니다.
본인의 상황에 맞게 활용할 수 있는 ‘신혼부부전용 구입자금’, ‘내집 마련 디딤돌 대출’ 등 다양한 상품들이 있고 나에게 적합한 대출 상품을 찾는 것이 중요합니다.

실제 부동산에 가면 뭘 해야 하나요?
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부동산에서는 우선 여러분들이 찾고자 하는 아파트, 평형을 이야기를 해야 합니다.
이러한 의사표현을 확실히 해야 원하는 상품을 얻을 수 있습니다.
그리고 아파트 단지 거주환경을 문의하는 것도 중요합니다. 새로운 환경이기 때문에 공인중개사 분들에게 ‘이 동네를 설명해주세요.’ 라고 하면 그에 맞는 설명을 해주십니다.
반드시 먼저 공부를 하고 간 다음 부동산에 방문하여 공부한 내용에 대한 검증과 추가 지식을 얻는 방법으로 활용하세요.

부동산 거래 시 주택 값 말고도 들어갈 돈이 많던데, 어떤 것들이 있나요?
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집 가격 뿐 아니라 그 외에 소유권이전등기를 위한 법무사 수수료, 선수관리비, 부동산 중개 수수료, 취득세, 국민주택채권즉시매도비 등 순수 집값 외에도 추가로 들어가는 비용이 많으니 반드시 집을 구입하기 전 자금 조달 시 이러한 비용들도 고려하셔야 합니다.

커리큘럼

구분소주제강사
1회차
(1.5시간)
    1. 생애 첫 내 집 마련을 위한 주택 선정 로드맵
    - 내 집 마련을 위한 부동산 정책 점검(주택 공급, 금융 등)
    - 집을 구하는 나만의 인사이트 가지기
김학렬(빠숑)
대한민국 최고의 입지 분석가
더리서치그룹 부동산조사연구소 소장
2회차
(1시간)
    2. 경,공매를 활용한 내 집 마련 전략
    - 부동산 경/공매 정확하게 이해하기
    - 부동산 경/공매 입찰 확률을 높이는 꿀팁
정동명
한국부동산전문교육학원 대표
닥터아파트 투자스쿨 강사
3회차
(1시간)
    3. 청약을 활용한 내 집 마련 전략
    - 청약에 대한 이해와 유의사항
    - 당첨 확률을 높이는 꿀팁 : 청약 준비, 청약 가점 계산과 조건, 공고문 보는 법
박지민(월용이)
청약/분양권 No.1 전문가
< 35세 인서울 청약의 법칙> 저자
4회차
(1시간)
    4. 실사례로 보는 자금 조달 계획과 부동산 거래 전·중·후 주의사항
    - 주택 자금 조달 계획(내 집 마련에 필요한 대출 A to Z)
    - 안전 거래를 위한 부동산 계약 체크포인트
    - 부동산 세금 및 부대비용의 이해
엘도
엘도's 부동산 클래스 유튜브 운영자
전) 부동산클라우드 굿임장 운영진
합리적으로 내 집을 마련하고 싶다면
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    – 수강 안내 일정 : 평일 오전 11시~12시 또는 오후 5시 ~ 6시 (단, 공휴일 제외)
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  • – 여러분의 성공적인 내 집 마련을 위해 전 과정을 충분히 이해하실 수 있을 때까지 ‘무한 수강’이 가능합니다.
    – 유료 수강 기준 : 수강 부여일로부터 30일 기준
    – 무료 수강 기준 : 수강부여일로부터 31일 이후
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