테라에듀 : 3억으로 30억 건물주 되기 부동산 개발 Master
 
온라인 과정 13인 전문 강사진 1:1 멘토링

3억으로 30억 건물주 되기

부동산 개발 Master

부동산·금융·건축 등 분야별 13인 전문가를
모두 만날 수 있는 대한민국 유일한 온라인 교육 과정
알오이
1번
강의특징
강사진
강의맛보기
커리큘럼
1강. 오리엔테이션
테라펀딩, 이동훈 팀장1시간 30분
- 수익형 주택 시장 동향 및 전망
- 수익형 주택 개발 사업의 이해
- 3억으로 30억 건축주 실사례
2강. 기획
테라펀딩, 이동훈 팀장3시간
- 사업 목적 및 사업 계획 수립
- 사업지 선정 및 주변 입지 분석
- 사례 스터디 : 소규모 주택 사업 기획
3강. 토지1
인하대학교, 고상철 교수3시간
- 부동산 시장에 미치는 주요 정책/법령의 이해
- 행정계획으로 알아보는 토지 미래 가치의 이해
- 토지 투자에 꼭 필요한 주요 공법의 이해
4강. 토지2
인하대학교, 고상철 교수3시간
- 사업성 좋은 토지의 조건
- 개발 행위허가제한지역에서의 토지 투자 Tip
- 토지 가치 분석 방법의 이해
5강. 토지3
인하대학교, 고상철 교수3시간
- 토지 적정 매입가 환산 방법의 이해
- 토지 매입 전, 토지 가치 분석 사례
- 노후주택의 신축 개발 사례
6강. 설계1
경계없는 작업실, 문주호 건축사3시간
- 수익형 주택 건축 설계의 이해
- 수익형 주택 건축 프로세스의 이해
- 수익형 주택 건축 설계 실 사례
7강. 설계2
테라펀딩, 류상호 연구원3시간
- 상품성 향상을 위한 설계의 7가지 조건
- 수익률 향상을 위한 설계 전략
- 수익형 주택 개발 실전 설계
8강. 시공1
테라펀딩, 고진호 수석3시간
- 건축 시공 프로세스 및 공사비 구성의 이해
- 좋은 시공사의 기준 및 선정 시 주요 체크 포인트
- 공사 지연 및 분쟁 리스크 방지 대책
9강. 시공2
소요종합건설, 장호산 상무이사3시간
- 시공견적서 및 공사계약서의 이해 및 체크 포인트
- 각 공정의 흐름 및 주요 체크 포인트
- 건축주를 위한 시공 매뉴얼 관리
10강. 금융1
테라펀딩, 오두식 책임심사역3시간
- 프로젝트 파이낸싱(PF)의 이해
- 내 상황에 맞는 금융 조달 계획 세우기
- 대출 및 레버리지를 통한 수익 극대화 전략
11강. 금융2
테라펀딩, 김영균 수석심사역3시간
- 매출 분석 : 전용면적, 분양 및 임대가격
- 지출 분석 : 토지비, 공사비, 부담금, 기타비용, 금융비용
- 수익 분석 : 매출이익률, 자본이익률 및 사례 분석
12강. 세무
KB증권, 임창연 세무사3시간
- 수익형 주택 개발 사업의 단계별 절세 전략
- 주택 분양 및 임대 사업의 소득세 계산
- 수익형 주택 관련 주요 세무 이슈
13강. 분양
빌라를 연구하는 사람들, 이충훈 대표3시간
- 신축 빌라 구매 결정의 요인
- 분양 대행사 선정 및 분양 시스템 활용법
- 분양 리스크 줄이는 실전 노하우
14강. 임대
임은경 공인중개사3시간
- 주택임대사업자가 놓치면 안되는 핵심 포인트
- 공실률 0%에 도전하는 마케팅 노하우
- 재계약률을 높이는 임대 관리 노하우
15강. 사례1
전세미 건축주3시간
- 춘천시 효자동 다가구 주택 개발 사례
- 강남구 세곡동 다가구 주택 개발 사례
- 수익률 극대화 및 리스크 최소화 노하우
16강. 사례2
장재영 건축주3시간
- 은평구 응암동 다중주택 개발 사례
- 강서구 화곡동 다중주택 개발 사례
- 수익률 극대화 및 리스크 최소화 노하우
수강후기
특별혜택
질문과 답변
본 강의의 차별화된 특징은 무엇인가요?
- 부동산 개발 사업 전 프로세스를 기반으로 커리큘럼을 설계하였으며 다중주택, 다가구/다세대 주택, 상가주택, 오피스텔 등 중소형 부동산 개발에 특화된 종합 실무형 과정입니다.
수강방법은 어떻게 되나요?
- 결제 완료일로부터 익일(1영업일 후)에 이메일과 문자를 통해 수강방법을 안내해드릴 예정입니다.
수강기간은 어떻게 되나요?
- 수강부여일(수강방법을 안내 받은 날)을 기준으로 총 1년 동안 수강할 수 있습니다.
※ 유료 수강기준 : 수강부여일로부터 30일 기준
※ 무료 수강기준 : 수강부여일로부터 31일 이후~1년
강의 교재는 제공되나요?
- 전 과정 PDF 파일로 제공됩니다.
온라인 수강생도 오프라인 네트워킹 모임에 참여가 가능한가요?
- 네, 연 3~4회 정도 오프라인에서 네트워킹 & 멘토링 DAY가 진행될 예정이며 온라인 수강생도 참석이 가능합니다.
※ 모임 일정 및 소정의 참가비 별도 안내 예정
온라인 수강생도 사업 착수 전 1:1 멘토링이 가능한가요?
- 본 과정을 수강하신 모든 분들께 '당신만의 집짓기 멘토' 1회 무료 참여권이 제공됩니다.
- 사업(예정)지의 사업타당성 검토에 대한 의견을 1:1로 전달드립니다. (약 1시간 진행)