테라에듀 : 성공적인 자산관리를 위한 부동산 상속증여 단기반
 
부동산 절세 전략 개인별 맞춤 솔루션 전문가 1:1 상담

성공적인 자산관리를 위한

부동산 상속증여 단기반

상속이 나을까? 증여가 나을까?
여러분의 세금 부담을 줄여드릴 최상의 솔루션을 제공합니다.
기획의도
강의특징
수강대상
강사소개
질문과 답변
강사님, 간단하게 자기 소개 부탁드립니다.
안녕하세요! 제이에스어드바이저리의 황장훈 세무사 입니다.
상속, 증여, 부동산을 중심으로 한 세금 관계를 꾸준히 연구하고 있습니다.
상속세와 증여세에 대한 막연한 걱정으로 부동산과 관련된 의사결정을 차일피일 미루다 나중에 후회하시는 경우를 많이 보았습니다. 이런 분들께 저의 체계적이고 이해하기 쉬운 강의가 조금이나마 도움이 되지 않을까 라는 기대로 설렙니다.
부동산 투자와 관련하여 상속 및 증여를 공부해야 하는 이유는 무엇일까요?
우리가 부동산 투자를 통해서 부를 축적하고 싶은 이유는 대부분 내 가족의 안정된 생활을 원하기 때문이지 않을까요? 사랑하는 우리 가족의 안정된 생활을 오래오래 지속하기 위해서는 언젠가 내 명의의 부동산을 넘겨주어야 할 때가 옵니다. 그런데 온전히 넘겨주기가 어렵습니다. 세금이 딱 버티고 있거든요. 결국 피할 수 없는 세금… 공부해야겠죠? 공부하시면 내가 납부해야 하는 세금이 적정한 금액인지에 대한 판단력이 생깁니다.
수업에서는 주로 어떤 내용을 다룰 예정이시고, 수업은 어떤 형태로 진행되나요?
상속, 증여를 이해하기 위해 필요한 기초적인 내용은 당연히 포함되고, 일반적인 상속세와 증여세의 절세방법을 설명드릴 예정입니다. 또한 현재 나의 상황을 대입하여 판단하실 수 있도록 다양한 사례를 중심으로 하여 구체적으로 절세방법이 어떻게 적용되는지 설명드릴 예정입니다.
본 강의만의 차별점은 무엇이라고 생각하시나요?
과제를 통해 내가 직면한 상속, 증여 문제에 대해 객관적으로 정리할 수 있는 기회가 있고, 강사의 간략한 첨삭을 통해 정확하게 준비가 필요한 부분을 짚어 드릴 예정입니다. 또한 과제를 제출하신 분들 중 한 분의 사례에 대해서는 마지막 시간에 조금 더 자세히 절세 방법에 대해 설명 드리고자 합니다.
어떤 분들이 수강하면 좋을까요?
v 상속과 증여에 대한 기본적인 개념을 정리하고 싶은 분들
v 상속, 증여에 대한 실질적인 준비가 필요한 상황이라고 한번이라도 생각 해보셨던 분들
v 상속, 증여에 대한 준비 과정의 일환으로 ‘주택개발사업’을 고려하시는 분들께서 수강하시면 효용이 클 것으로 생각됩니다.
부동산 투자세무에 대해서 잘 모르는 수강생 분들도 수강이 가능할까요?
네, 가능합니다. 가능한 이유는 첫번째 강의 주제인 ‘상속, 증여 기초체력’에서 전체 강의를 이해하기 위해 필요한 핵심적인 사항들을 대부분 설명 드리기 때문입니다.
수강하기 전에 필요한 지식이나 사전 예습이 필요한가요? 있다면 어떤 것을 준비하면 될까요?
사전 예습이 필수사항은 아니지만, 좀 더 효과적인 수업의 이해를 원하신다면 상속세 및 증여세의 계산구조에 대한 기본 골격 정도는 이해하고 오시면 좋겠습니다. 물론 그냥 오셔도 괜찮습니다.
수강을 고민 중인 사람들에게 한 말씀 해주신다면?
제가 생각하는 좋은 강의란 수강생 입장에서
(1)모르고 있던 개념을 알려주거나
(2)어설프게 알고 있던 개념을 정확하게 이해시켜 주는 강의라고 생각합니다.
그런데 듣는 사람마다 모르고 있었던 개념이나 어설프게 알고 있던 개념이 가지각색이기 때문에 동일한 강의에 대한 만족도가 모두 다를 수 밖에 없습니다.
따라서 본인 입장에서 좋은 강의를 선택하려면 어떤 개념을 다루고 있는 강의인지, 그 개념 중에 내가 아는 것과 모르는 것은 무엇인지 등을 잘 살펴보신 후 선택하는 것이 중요합니다.
커리큘럼
1주차. 상속, 증여 기초체력 쌓기
2019.09.22(일) 10:00~13:00
- 최적의 상속준비시점
- 같은 듯 다른 세금, 상속세와 증여세
- 상속세, 증여세의 절세원리

※ 과제 부여 : 본인이 처한 상속, 증여 문제 파악하기
2주차. 상속세 절세전략
2019.09.29(일) 10:00~13:00
- 절세의 핵심, 재산평가
- 살아 있을 때 최적 절세 방법
- 돌아 가신 후 최적 절세 방법
3주차. 증여세 절세전략
2019.10.06(일) 10:00~13:00
- 자녀의 신혼집 준비해주기
- 부담부증여의 정확한 이해
- 최적의 부동산소유권 이전 방법
4주차. 토지로 상속증여 vs 주택으로 상속증여
2019.10.13(일) 10:00~13:00
- 부동산 개발과정을 활용한 상속, 증여의 절세 방법
- 사례연구 (행당동 부동산개발과 상속, 증여)
- 사례연구 (1주차에 부여한 과제 중 일부)
수강혜택